12月18日，深圳市将举办2019深圳全球招商大会，以“新起点，新高度——产业引领，共享机遇”为主题，面向全球优秀企业和海内外投资者发布更为详细的产业政策和地块信息。据悉，本次面向全球推介35块产业用地当中，龙岗区位于平湖、宝龙、坪地4个地块受到重点关注，作为行政大区、产业大区的龙岗凭借着一流营商环境，建立起完善的现代企业服务体系，成为全球招商炙手可热的流量担当。

龙岗4个片区重点推介

据悉，本次龙岗区推介的4个片区包括：平湖金融基地片区：供地面积约26万平米。是深圳市18个重点区域之一。周边有较好的信息通信技术（ICT）产业基础，集聚了多家相关领域规上企业，且受坂雪岗ICT产业巨头辐射带动作用较强。宝龙工业区东片区和西片区，供地总面积约100万平米。所处的宝龙科技城是深圳市为数不多的由政府主导、严格按规划建成的产业园区，是深圳国家高新区的重要组成部分、广东省市共建战略性新兴产业基地(集成电路)和深圳市机器人产业基地。该片区集聚了国家级工程实验室，广东省工程技术研究中心等50余家国家、省、市级创新平台。片区周边有较好的人工智能物联网（AIoT）、电子元器件和生物医药产业基础。坪地低碳城片区，供地面积约24万平米。片区所属的国际低碳城位于深莞惠三市交界处的坪地街道，整体定位为国际低碳合作示范区、新兴产业集聚区，是深圳市重点发展区域。该片区周边有较好的电子元器件产业与绿色能源产业基础。

创新产业用地土地供应模式

近年来，为突破辖区产业空间瓶颈，保障新引进项目落地空间和存量优质企业发展空间，龙岗区在产业用地供给领域进行了一系列开拓创新。龙岗区还通过执行严格的政策来保障产业空间用地：严格执行工业区块线管理相关规定，严格保护区块线一级线内工业用地，严禁改成非工业用途；在全区范围内严格限制工改商业和居住，严格控制普通工业用地（M1）的产业用房改造成新型产业用地（M0）的产业用房，保障工业用地规模。严格执行《龙岗区工业项目建设用地控制标准》（试行），根据不同行业分类，按土地产出率和地均纳税额等指标要求，将单个企业用地规模控制在合理范围内。

通过支持龙岗区工业三十强、服务业十强中的无地企业购地扎根，保障土地供应。2018年龙岗成功挂牌出让了全国一线城市首宗“先租后让”产业用地及全区首宗“联合竞买”产业用地。2019年，龙岗通过“综合招标”方式成功出让了位于坪地国际低碳城的一宗产业用地。此外，还在积极推进以“行政划拨”“协议出让”以及“农地入市”等产业用地出让方式，推动阿波罗产服创新大厦、金控大厦、五家村等项目的用地出让及建设。龙岗已成功构建了多元化产业用地出让体系，在创新产业用地土地供应模式上走在全市乃至全国前列。

政府为企业量身打造“贴身管家式服务”

在龙岗，多年来政府为打造一流营商环境，逐步建立起现代企业服务体系，通过联席会议定期、领导带头挂点、三种专员贴身服务、整合资源闭环服务、金融驿站精准服务等，为区内企业提供了“管家”般的服务。

由区长或分管产业的副区长主持召开，原则上每季度召开一次，如遇重大急难问题可临时组织召开，主要协调会商影响企业经营的重大疑难问题或紧迫问题，提出解决方案。建立了区领导与相关部门、重点企业服务直接联络微信群，实现全天候的企业服务。

在全国率先建立了咨询专员、商务专员、策划专员“三专员”招商服务制度。咨询专员，负责项目前期全方位的信息咨询服务，投资商只要找到一个咨询专员，这个咨询专员就要对投资商想要了解的政策和事项负责到底，帮助企业从各相关部门收集各类政策法规信息、公共资源信息和行业相关数据。

在重点园区设立一站式金融服务驿站，专设驿站管理人员，收集和掌握园区企业融资需求，定期开展融资路演、金融讲座、产融对接会等系列服务活动，让企业在园区内就能享受优质金融服务。推动解决中小微企业融资难、融资贵等问题。

以龙岗区企业服务中心作为总枢纽，负责联系和协调全区各单位，促进企业问题的跨单位办理、多事项并联办理，全面推行政务服务“马上办、网上办、就近办、一次办”，形成以“一套整体的企业服务方案、一条解决问题的路径、一个问题收集与交办的入口、一个处理结果和反馈的出口”为特征的企业服务闭环，高效收集、协调、解决企业困难，打造服务企业的“龙岗模式”。

“多快好省”建设一流营商环境

龙岗是深圳的行政大区、产业大区，不仅有丰富的空间资源，多年来，更注重苦练内功，不断优化区内营商环境，千方百计为企业降成本。根据龙岗区区长代金涛总结，龙岗的产业用地和政策导向可以概括为四个字：多、快、好、省。

第一个特点“多”。一是空间总量多。龙岗实际管理面积超过全市的1/6，土地资源非常丰富。全区有近千个产业园区，各类产业用房总建筑面积超过1亿平方米；二是产业集群多；三是创新要素多。第二个特点“快”。首先是土地供应快，为保障新引进项目落地空间和存量优质企业发展空间，龙岗在产业用地供给方面进行了一系列改革创新。审批落户快。持续深化“互联网+政务服务”改革，以“落实深圳90、龙岗一次办成”为抓手，进一步优化提升效能，为企业提供高效便捷审批服务。二是服务响应快。通过领导挂点服务、专人跟踪协调等多种方式，为企业落地建设、早日投产争取时间。第三个特点“好”。企业发展环境好，龙岗推出了国高企业培育计划、中坚企业培育计划等扶持政策。市场经营环境好，制定出台了诚信体系建设三年行动方案，试点涉企联合执法，减少对企业正常经营的影响。人才发展环境好。全面落实“人才强区”战略。第四个特点“省”。在落实减税降费政策基础上，龙岗今年出台降成本和金融支持民营经济发展“双12条”措施等政策，全面降低企业成本。

此外，龙岗还探索与深圳海关联动改革，推出“关区联动”十项行动计划，通过加强AEO认证企业培育、创新通关便利化等措施，支持企业扩大进出口，为企业节省通关成本。（记者 梁睿 通讯员 江泽挺 温海伦/文、图）