星河将持续秉承开拓进取的创新精神，以“城市运营引领者”为使命，积极履行企业责任。

四十载惊涛拍岸，九万里风鹏正举。

2020年8月26日，深圳经济特区迎来建立40周年的重要时刻。这个在《粤港澳大湾区发展规划纲要》中被赋予“区域发展核心引擎”定位的城市，用耀眼的发展成绩，折射出中国发展的全新动能和未来势头。星河作为一家民营企业，坚持深耕深圳，前瞻布局粤港澳大湾区，和这座伟大的城市一起，正在用奋斗书写深圳的辉煌。

特区40年

星河用实力见“圳”芳华

经济特区建立40年来，深圳敢闯敢试，始终走在时代前列，星河紧跟特区步伐，用自己的实力书写篇章。8月28日，在深圳市房地产业协会主办的第十届深圳房地产盛典中，凭借深厚积淀及良好口碑，星河荣获“深圳市房地产开发行业品牌价值企业”，同时荣获“综合实力百强及诚信优质企业”。星河控股集团副董事长兼总裁姚惠琼荣获“深圳改革40年，地产奋斗40人”殊荣。在经济特区轰轰烈烈的高速发展中，星河与深圳特区共同成长。

时至今日，星河已发展为一家总资产超千亿元的大型综合性企业，在特区热土上，取得累累硕果。星河产业连续三年荣获中国产业六强，产融联盟标杆星河WORLD，聚焦战略新兴、人工智能、航空航天、文化创意等核心产业，打造产值千亿、税收百亿的总部基地；星河地产集团开发面积超5000万平方米，连续9年获评“中国房地产百强企业”及“中国蓝筹地产”殊荣；星河商置荣获“中国优秀资产管理公司”、“中国商业地产品牌十强”称号，管理面积约300万平方米；星河金融为深圳市创新投资集团第二股东，是阳光保险、天津津融资产管理公司等重要股东，也是前海母基金、国家中小企业发展基金有限合伙人。星河资本资产管理规模超300亿元，累计投资180余家企业，其中30家企业登录主板、中小板以及创业板。星河金融板块自有资金投资金额超200亿元；星河智善生活服务面积超3000万平方米，是中国百强物业公司，位列“2020中国上市物业企业TOP30”。

未来，星河仍将秉承开拓进取的创新精神，以“城市运营引领者”为使命，积极履行企业责任。在中国城镇化升级、消费升级和产业升级的时代浪潮中，坚持“房住不炒”的定位，把人民对美好生活的向往作为奋斗目标，持续致力于把领先的城市运营模式带到不同区域，为当地发展做出贡献，为更多地方带来美好人居生活。

奉行星河精品

深度参与特区建设

在深圳发展建设的浪潮中，星河始终紧跟发展步伐，早在深圳经济特区建立30周年之时，星河已在其中精准发力。2010年，由深圳市委、市政府举行的“六十大项目”同时开工仪式，星河雅宝高科创新园（现名“深圳星河WORLD园区”）作为全市城市更新项目联合开工的五大分会场之一，也在同一时刻准时启动。

而今，深圳星河WORLD园区作为“促进创业带动就业”的优秀代表，通过打造全生态产研办公环境、建设国家级科技企业孵化器、设立创业投资引导基金等，吸引了超800家企业入驻，其中包括24家500强公司、33家上市公司、81家国高企业等纷纷在园区设立区域总部或分支机构。整个园区带动超2.5万人就业，年产值贡献超200亿元，年税收贡献超20亿元。

产融实践，厚积薄发。今年7月，国家发改委办公厅发布文件指出，深圳星河WORLD促进创业带动就业成效显著，作为“第二轮全国特色小镇典型经验”向全国大力推广，星河产业“产城融投”特色模式获得国家发改委认可。作为献礼城市项目，深圳星河WORLD不仅为深圳市、龙岗区带来巨大的经济效益、社会效益和区域的综合效益，同时有效改善城市生态环境，为深圳市的绿色经济发展作出重要贡献。

数十年来，在这座飞速发展的城市中，涌现了一批又一批具有时代精神的优秀企业。星河作为企业多元化转型的先行者，以“深圳速度”，与深圳一起并肩前行，实现自身跨越发展。如今，星河已经成长为一家特色显著、实力强大的综合性企业集团，业务覆盖全国超29座城市，总资产超千亿元，拥有超8000人的精英团队。星河控股集团创始人、董事长黄楚龙表示，星河将始终坚持“共创、共担、共享”的方针，和合作伙伴一道创造“做一个成一个、一个比一个好”的星河精品。

在数十年的发展中，星河精品战略始终贯穿其中。以住宅为起点，逐步涉足商业、写字楼、酒店、产业园区，在不同建筑业态的建造过程中，星河以精品理念为指引，不断挖掘升级产品，释放空间应有的价值。

前瞻布局大湾区

助推释放湾区新活力

在国家发展大局中，粤港澳大湾区具有重要战略地位。按照规划纲要，粤港澳大湾区要建成充满活力的世界级城市群、国际科技创新中心、“一带一路”建设的重要支撑、内地与港澳深度合作示范区。

在这一国家战略面前，秉承董事长黄楚龙“略微超前半步”的理念，星河前瞻布局大湾区，用实际行动支持和践行大湾区未来的发展战略。目前，星河在大湾区土地总储备面积超2000万平方米，在建规模已超1500万平方米，在粤港澳大湾区升级建设中广泛布局纵深发展，助推湾区经济繁荣发展。

今年，星河在东莞、惠州分别打造了区域产融标杆，这不仅为星河产融联盟新城——星河WORLD产品线的丰富添上浓墨重彩的一笔，同时也兑现了星河立足深圳、辐射珠三角的战略布局，以科创集聚能力进一步提升在粤港澳大湾区的影响力。届时，星河（惠州）人工智能产业园、星河（黄江）人工智能小镇都将成为大湾区布局科创高地、践行智慧城市的新样板，为区域增肌赋能，致力成为创新经济新引擎。

随着星河布局大湾区的项目建设紧锣密鼓渐次开展建设，高效运转的星河生态圈已现，未来星河将协同生态圈内外资源，持续助推活力型、魅力型城市的建设与升级。

事实上，在立足深圳发展的32年中，星河不仅仅在地产开发领域积累了强大的实力，还在商业运营等多个领域做到了领先。星河积极参与城市生态系统建设，构筑了地产、金融、产业、置业、物业融合共驱的生态圈，以“城市运营引领者”的姿态，积极投身于粤港澳大湾区这一历史转型升级时刻，星河不仅仅是这伟大时期的见证者，更是这伟大时期的建设者。

品牌助推民族企业振兴

点亮高质量发展之路

推动“中国制造”向“中国创造”转变、“中国速度”向“中国质量”转变、“中国产品”向“中国品牌”转变，国家越来越重视品牌建设。当前，我国经济已由高速增长阶段转向高质量发展阶段。创建更多享誉全球的中国品牌，有利于推动中国经济实现质量变革、效率变革、动力变革。可以说，无论是实现高质量发展，还是满足人民的美好生活需要，加强品牌建设都正当其时。

在中国新经济发展大背景下，涌现出一批民族优秀企业，星河也在这个浪潮中，力争做成百年企业，为中国民族企业振兴持续发光发热。在发展的32年里，星河始终坚持以诚信、责任、创新、共赢的理念，持续推动产品力升级，不遗余力夯实产品，以产品塑品牌，用创新补短板，在激烈竞争中实现弯道超车。

对此，星河控股集团创始人黄楚龙提出“诚信壮星河，品牌献祖国”的理念。在他看来，品牌是振兴民族企业，保持国家国际竞争力的根本，是民族复兴、国运昌盛的关键，品牌是企业的财富，更是国家和社会的财富，在中国当前的经济发展进程中，品牌建设理当成为中国经济转型的助推器和催化剂。当下，星河也将通过品牌战略，不断推动企业制度的变革、管理的创新、商业模式的迭代升级，持续提升企业产品质量的硬实力、服务软实力、实际水准的巧实力，打造创新型企业和产品的精品品牌形象。

匠心筑梦，不忘初心，星河成立的三十余年间，在捐资助学方面捐款已达18亿元，在慈善方面捐赠达12亿元。今年面对突如其来的疫情，星河展现出了作为“城市运营引领者”的房企担当，不负众望的执行好“对内防控疫情、对外慈善捐助、稳定行业上下游、动员和优化配置社会资源、复工复产促经济”等多种角色。

强防控、促发展。星河站在行业命运共同体的角度释放大爱，据统计，星河控股集团捐赠、星河产业及置业免租、物业防疫等贡献合计近2亿元，产业租户捐赠1.79亿元。可以说，在整个国内的抗疫大考中，星河交出了令人满意的答卷。

2020年，是深圳经济特区建立40周年和粤港澳大湾区的纵深推进之年，星河积淀了深厚的城市开发运营方法论。“总是能在不知不觉中，领先行业半步”的星河迎来了发展的又一个高光时刻。正如黄楚龙所说“大团结、大服务、大发展、大回报”，企业发展得益于城市，并将发展红利反哺于城市，在特区如火如荼的建设浪潮中，星河正在城市运营引领者的道路上越走越远，越走越稳。