掩映在一片绿意之中的龙华区科技创新中心，正成为科技创新的沃土。

8月21日，一则《关于龙华区科技创新中心（观澜湖）创新型产业用房项目的租赁通告》全网发布，向优质的研发机构、科技企业发出邀请。“龙华区科技创新中心（观澜湖）”（以下简称“创新中心”）以“真金白银”的优惠政策、全方位一站式“绿色通道”服务、以及优越的地理位置，吸引了不少科创类企业的关注。

“此前就已经有科技创新类的研发团队和公司打来电话咨询，并且有很多企业预约到现场考察。租赁通告正式发布后，马上就有企业线上提交入驻申请。”创新中心项目运营部李经理告诉记者。就在前不久，龙华区正式发布全力打造数字经济先行区的战略蓝图，聚焦新经济，高标准谋划龙华产业布局。作为龙华区扶持产业发展的“重磅之举”，龙华区正在打造一批特色集群的科创中心，以进一步强化科技创新功能，强化配套载体，集聚科技人才，构建具有产业集群优势的科创地标。

租金价格约为市场价三折

据介绍，“创新中心”为区科技主管部门促进龙华区产业发展的又一重大举措，该项目位于观澜北侧紧挨观澜湖高尔夫球场，总建筑面积约24935平方米，共三栋，每栋17层，现空置楼宇为11（2-12层）、13、14栋，共约22365.77平方米。此次面向市场公开招租，租金价格约为市场价格的三折。

与传统意义上的科技园区不同，为了打造具有特色的产业园区，创新中心将主要面向符合龙华区产业发展导向的优质研发机构、科技企业，重点引入新一代信息技术、智能制造、生物医药等产业领域的科技企业，并合理规划引进高质量科技教育普及机构和科技服务机构。

“我们希望优质的项目在园区扎根，让有活力的企业在园区爆发。”区科技主管部门相关负责人介绍说。

开启绿色通道一站式服务

采访中记者了解到，为更好地服务于创新中心内的入驻企业，龙华区从硬件和软件为入驻企业提供全方位、一流高效、一站式“绿色通道”政务服务，打通服务企业“最后一公里”，做到让企业办事少跑腿。项目负责人介绍，但凡符合入驻条件的企业，都可以走“绿色通道”，享受贴心的政策红利。

企业入驻提供一站式绿色通道服务，相关配套专业服务也在不断升级之中。创新中心项目工作人员介绍说，接下来，还将整合创新创业资源，开展创业辅导培训，及政策、法律、财务、管理、投融资、人力资源、市场推广等各类服务。

建一个绿意盎然的科创中心

良好的办公和生态环境，是科创中心保持吸引力和创新活力不可或缺的因素之一。

从地理位置上来说，创新中心项目紧邻国家5A级旅游景区——深圳市观澜湖休闲旅游区。

观澜湖是中国休闲产业的领航者，集运动、商务、养生、旅游、会议、文化、美食、购物、居住等为一体的国际休闲旅游度假区，获得全球“绿色奥斯卡”大奖-国际花园小区金奖第一名、世界高尔夫旅游最高荣誉大奖“全球最佳高尔夫旅游休闲胜地”。周边环境优雅舒适。

创新中心项目周边交通和教育配套完善。据介绍，项目紧贴观澜湖别墅住宅区、MH MALL商业综合体，且紧邻深圳柏朗思观澜湖学校——国际贵族双语一贯制学校。同时，交通十分便利，地铁4号线北延线设“观澜湖”站，距项目直线距离约500米，更拥享观澜湖公交总站，包含M263、M342路公交车。

深圳商报记者吴素红白冬文/图