19年初心不变 “智”造未来
花样年控股集团董事局主席潘军做主题演讲。
从住户需求出发，构建有温度的社区
提到智慧社区，很多人首先会想到的是智慧家居、智能化服务，然而这部分只是花样年智慧社区的技术平台，是建立智慧社区的硬件部分。潘军表示，花样年智慧社区的关键点在于社区，智慧只是达成社区这个目标的手段和途径。“当前的智慧社区，是通过智能化管理社区，以效率为前提。但是我认为，智慧社区应以浪费时光为前提，我们在社区中生活不是为了追求效率，应该陪伴家人，找寻快乐。因为亲情和快乐是无价的。”
据花样年地产集团产品管理部总经理田劲松在发布会上介绍，在过去几年，花样年地产和物业板块联合对12000户住户进行相关调研发现，客户真正需要的是关怀、感情以及家人在社区生活的舒适度。正是基于此，花样年以提升住户在社区中生活的舒适性、趣味性和幸福感为目标，开始打造第一代智慧社区家天下。
据了解，花样年智慧社区深圳家天下项目占地约9.6万平方米，容积率仅为2.6，这在当前市场上极为罕见。更为可贵的是，项目选择纯粹的大空间规划，腾挪出大量的空间为业主规划设计各种活动场地，方便彼此交流互动。
在社区户外空间和公共空间的规划设计上，花样年花费了大量的心思，家天下项目一切从住户需求和生活舒适出发，通过构建软硬件一体化“三好”景观体系，精心营造人性关爱空间，将诸多细节融入居家生活。社区内设置了12大生活场景，66项人性化亮点，如花童荟、无边际酒店式泳池、萌宠乐园、MIMI健身俱乐部、700米健康跑道、四季花境等。其中花童荟是家天下专项推出的社区儿童主题乐园，根据不同年龄儿童的不同需求，打造活力释放营、自然教育营、兴趣课堂三大营地，包含童子军广场、微农场、雨水花园、四点半课堂、妈咪荟等等。
而在社区中间位置，家天下设计了景观会客厅，由能容纳上千人的大草坪和多功能景观廊架组成，住户可以在这里举行各种丰富的社区活动，多功能景观廊架则可以为客户提供便利人性化的设施。另外，家天下还在社区推出针对老人的悦享荟，提供相应的场地，包括歌舞活动、健身活动、棋牌活动等，后续或将根据需求设置日间照料中心、社康中心等。
在谈到与其他智慧社区的不同和优势时，潘军强调道，花样年智慧社区的导向是不同的。家天下项目从最初开始，设计逻辑是从服务者的角度出发，由做社区服务的部门提要求、主导设计，不是按照传统的由规划设计部门主导。花样年智慧社区的优势在于软件，而非硬件。
