风华正茂 特发与深圳同行
小梅沙片区改造效果图
特发，因特区而生，因发展而强。生来负有特殊历史使命的深圳市特发集团，伴随着深圳特区的成长，2017年10月，迎来了自己风华正茂的36周岁生日。作为深圳市最早成立的国有大型综合性企业集团，特发集团不但没有萌生老态，反而身段愈加矫健，神态愈发自信，意气风发地迎来了新一轮的发展周期。
因特区而生，底蕴深厚
1981年8月1日，广东省委召开书记办公会议，根据《中华人民共和国广东省经济特区条例》第二十五条，成立“深圳经济特区发展公司”（特发集团的前身），行使广东省经济特区发展公司在深圳的职能。1981年10月15日，正式挂牌运作，肩负起全面开展特区对内对外经济活动的历史重任，是中国改革开放的产物。辉煌往昔，底蕴深厚，特发是最早在旅游、房地产、工业、商贸、金融等五大领域拓荒创业的大型企业，创造了无数个特区发展的第一，参股并推动了盐田港集团、南油集团、南山集团、东鹏等一批特区早期的大型集团公司的发展，可以说是特区企业发展的摇篮，孕育了深深房、深万科、深华源、深国商、特发信息、深特力等六家上市公司。
因发展而强，产业蓬勃
特发的发展经历高速创业、多元扩张期；艰难动荡、调整前行期；攻坚克难、收缩做实期。进入2013年后，通过锲而不舍的深化改革和转型升级，重新步入良性健康的跨越发展期。今日的特发集团，根据“资源优化整合、战略转型提升、产业跨越发展”的方针，剥离非核心业务，形成了“4+1”产业格局，即“高科技工业、休闲旅游、地产物业、珠宝服务+平台投资”。
高科技工业方面：特发信息是国内光纤光缆产业的开创者之一，是一家国有控股、高新技术、上市企业，主要业务包括“光纤光缆、智能接入终端、军工信息化”三大板块，拥有深圳、东莞、西南、华东、华北等多个产业基地，年产值超50亿元。产品广泛应用于通信、电力、交通、国防等领域，业务涉及全球40多个国家和地区，是各大通信运营商、电力公司、网络集成商的合格供应商和合作伙伴。特发信息拥有雄厚的创新研发实力，目前公司拥有专利已超过200项，拥有1个国家认定企业技术中心、2个省级工程技术研究中心（光纤光缆、大数据传输网络）、2个市级技术中心以及行业为数不多通过CNAS认证的检测中心。
休闲旅游方面：紧抓“东进战略”机遇，特发集团将投资超过150亿元对小梅沙片区进行升级改造，是深圳市首个旅游区升级改造项目。项目的总体规划方案由美国AECOM、澳大利亚HASSELL和深圳市城市规划设计研究院联合完成，小梅沙片区未来将立足于粤港澳大湾区，重点发展休闲度假、水上运动、商贸会务、高端医疗、健康管理等相关产业，成为深圳建设全球海洋中心城市的重要组成部分。在充分挖掘小梅沙独特的山、海、湖、岸等景观资源的基础上，小梅沙致力于打造成世界级、国际化、旅居业一体化发展的都市滨海度假区。片区以山海联动为开发理念，为市民提供零距离亲山近海、充满无限人文活力的山海空间，让市民深度体验小梅沙山海生态自然。
地产方面：深圳市特发地产有限公司一直坚持以“用心筑造美满”为理念，深度挖掘客户的品质需求，开发建设了特发小区、泊林花园、小梅沙海洋极地馆、特发和平里花园等项目，处处体现对产品的精心打磨和创新开发，不断提升和实践“高品质”的要求。抢抓“深圳东进战略”机遇，与龙岗区政府签订战略合作协议，计划在龙岗投资累计超过200亿元，“十三五”期间超过100亿元。其中龙岗平湖天鹅湖畔项目，位于龙岗区平湖街道东南部，毗邻雁田水库，开发建设用地面积50026.7平方米，计容积率建筑面积238000平方米，主要包括住宅、商业、公共服务配套设施，包括配建幼儿园、老年人日间照料中心、36班九年一贯制学校等。该项目预计总投资48亿元，计划2019年入市销售。
物业方面：深圳市特发物业管理有限公司成立于1993年，拥有国家一级物业资质，位列中国物业百强企业第39名。从1999年开始，特发物业便开始为华为提供服务，18年来与华为“亲密接触”，成为华为的优质供应商。2016年后成功实施了“混合所有制”改革的特发物业借体制机制改革的东风而朝气蓬勃，在与全球和国内行业翘楚的激烈竞争中所向披靡，攻城略地，成功拓展了阿里巴巴、蚂蚁金服、湖畔大学、中国移动、小牛资本、大疆科技、国家电网、深圳地铁人大附中、清华附中、微众银行等高端客户。此外成立刚果（金）公司，迈出国际化进程。
